コスモ成増

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,500万円
68.2万円/㎡
相場
3,584万円
69.9万円/㎡
1,637
2,935
4,233
5,530
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜4,233万円
57.2万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ成増
3,500万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/273,500万円68.2万円2階 51.3㎡ 1LDK南西
2025/06/183,280万円73.0万円2階 44.94㎡ 1LDK南東
2025/05/293,480万円77.4万円2階 44.94㎡ 1LDK南東
2025/03/153,500万円68.2万円2階 51.3㎡ 2LDK南東
2024/10/253,580万円69.8万円2階 51.3㎡ 1LDK-
2024/09/193,480万円67.8万円4階 51.3㎡ 2LDK南東
2024/09/053,580万円69.8万円2階 51.3㎡ 2LDK南東
2024/07/043,680万円71.7万円2階 51.3㎡ 1LDK南東
2024/02/013,680万円71.7万円2階 51.3㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南西1986年17戸RC
2025/06/09ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/05/13ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/03/15オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2024/02/06ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,650万円75.9万円48.11㎡1LDK1階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2024/11/03ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,180万円83.4万円50.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2024/11/14ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,990万円69.4万円57.48㎡3DK2階 / 7階建 南東1991年63戸RC
2025/04/16成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,780万円83.1万円57.54㎡2LDK10階 / 12階建 南東1990年33戸SRC
2025/07/06成増アクト2
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,480万円74.4万円60.22㎡2LDK5階 / 9階建 -1989年30戸SRC
2024/05/28キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,480万円79.1万円44.01㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2025/07/07コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,199万円73.5万円57.12㎡2LDK4階 / 6階建 南東1984年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は板橋区の平均と比較して6.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名コスモ成増
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩6分
築年月1986年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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